Permisos de construcción, obras y catastro
Aviso de obra particular
El Permiso de Obra es el trámite mediante el cual el titular de un inmueble informa al Municipio la realización de intervenciones edilicias menores, que no requieren la contratación de un profesional matriculado ni la presentación de un proyecto técnico formal.
Este permiso tiene como objetivo garantizar que las tareas a ejecutar no afecten la seguridad, el entorno urbano ni las normativas vigentes.
Es obligatorio gestionar el Aviso o Permiso de Obra cuando se realicen, entre otras, las siguientes tareas:
- Revoques exteriores o trabajos de terminación similares.
- Revoque, construcción o modificación de cercos ubicados en el frente del inmueble.
- Reparación, refacción o ejecución de aceras y veredas.
- Apertura, cierre o modificación de vanos, siempre que no se encuentren comprendidos en casos que requieran intervención profesional.
- Limpieza, pintura o mantenimiento de fachadas principales.
- Cambios de uso de carácter menor que no impliquen obras constructivas.
- Reemplazo de revestimientos, pisos, solados o materiales de cubierta de techos.
- Nivelación, relleno o desmonte de terrenos cuando no sea necesaria la construcción de muros de contención.
- Modificaciones simples y de escasa complejidad en instalaciones mecánicas, eléctricas o térmicas.
Requisitos
- Formulario Digital de solicitud completo.
- DNI del propietario o representante.
- Documento que acredite la titularidad del inmueble.
- Datos catastrales del inmueble.
- Croquis simple o descripción de los trabajos a realizar.
- Constancia de libre deuda municipal.
- Comprobante de pago del derecho de trámite.
- Autorizaciones especiales, si correspondiera (consorcio, vereda, terceros).
Procedimiento
Desde el Escritorio Ciudadano podés solicitar el Permiso de Obra de manera simple y totalmente digital.
Para iniciar el trámite, hacé clic en Solicitud de Obra Particular y completá el formulario online con todos los datos requeridos.
Durante el proceso se te solicitará adjuntar documentación. Podés escanearla o tomarle fotos con tu celular, asegurándote de que sean claras y legibles, para completar el trámite sin necesidad de presentarte en forma presencial.
Una vez cargada toda la información, enviá la solicitud haciendo clic en Guardar.
Tu permiso será evaluado y, cuando sea aprobado, recibirás una notificación en el correo electrónico con el que te registraste.
Luego, ingresá nuevamente al Escritorio Ciudadano para descargar tu permiso.
Con el permiso concedido, ya podés iniciar la obra.